Warunki zabudowy Szczecin

Decyzja o warunkach zabudowy

Zmiana zagospodarowania terenu musi być zgodna z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeśli na terenie planowanym pod inwestycję brak jest takiego planu - wówczas należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.

Jest to decyzja administracyjna, w której określone zostają warunki, jakim podlegać musi nowa zabudowa.

Określa się w niej takie parametry jak: wysokość budynku, rodzaj dachu, linię zabudowy, do której ma przylegać obiekt, dopuszczalną powierzchnię zabudowy. Decyzja o warunkach zabudowy nie powoduje nabycia praw do terenu, a żeby wystąpić z wnioskiem o taką decyzję również nie trzeba się prawem do terenu wykazać. Dlatego o wydanie warunków zabudowy może wystąpić każdy. Jest to polecane zwłaszcza przed podjęciem decyzji o nabyciu działki z myślą o jej zabudowaniu, ponieważ warto sprawdzić czy będzie prawna możliwość zrealizowania planów inwestycyjnych.

Do wniosku o warunki zabudowy należy dołączyć charakterystykę planowanej inwestycji. Wiąże się to często z opracowaniem koncepcji zagospodarowania terenu. Warto aby zajął się tym architekt. Koncepcja pozwoli wybrać optymalny sposób zagospodarowania działki, a wniosek o warunki zabudowy sporządzony zgodnie z zamiarami Inwestora pozwoli uzyskać korzystną decyzję administracyjną i ułatwi późniejszy proces inwestycyjny.

Nasza pracownia oferuje różne usługi architektoniczne.

Obszar działania:

• województwo zachodniopomorskie

• Szczecin

• Goleniów

• Gryfino

• Police (gmina Dobra, Kołbaskowo, Nowe Warpno, Police)

• Stargard (gmina Kobylanka, Stargard)

Dane kontaktowe:

MNG Architekt
Małgorzata Nadzieja Głogowska

Architekt IARP

tel. 502650064
e-mail: mng.architekt[at]wp.pl

©2009-2022 MNG Architekt Szczecin
www.warunkizabudowy.szczecin.pl